1985〜1995年築, 専有面積38.19㎡〜58.19㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+2.7%
蕨市
50.7万円/㎡
前年比+30.0%
スカイコート西川口第6
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 48.19㎡の場合
相場
2,264万円
47.0万円/㎡
1,144
1,890
2,637
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,637万円
39.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート西川口第6
1,999万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 48.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 1,999万円 | 41.5万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 44.6万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,300万円 | 47.7万円 | 3階 | 48.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 3,090万円 | 55.3万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/02 | コスモ蕨II 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.82㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,830万円 | 32.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/30 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/21 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,090万円 | 58.2万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2021/10/22 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,380万円 | 60.8万円 | 55.57㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.73㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、蕨市では30%上昇しています。